اگر قصد اجاره خانه در دبی را دارید، زمان انتخاب خانه می‌تواند روی قیمت نهایی تأثیر بگذارد.

بازار اجاره دبی همیشه در حال تغییر است؛ از منطقه و متراژ خانه گرفته تا میزان تقاضا، همه چیز روی قیمت‌ها اثر می‌گذارد. اما یک عامل کمتر شناخته‌شده هم وجود دارد: زمانی که برای اجاره اقدام می‌کنید.

به گفته یک کارشناس در پلتفرم فروش و اجاره خاورمیانه، هیچ ماهی به‌طور قطعی «بدترین زمان» برای اجاره نیست و با مذاکره و مشاوره درست هنوز می‌توان معامله‌های خوبی پیدا کرد. اما بعضی دوره‌ها بازار شلوغ‌تر می‌شود.

معمولاً سپتامبر، همزمان با شروع سال تحصیلی جدید، یکی از پرترافیک‌ترین زمان‌ها برای اجاره در دبی است؛ چون بسیاری از خانواده‌ها در این دوره جابه‌جا می‌شوند.

از طرف دیگر، دسامبر و ژانویه هم به دلیل تعطیلات سال نو و موج نقل‌مکان‌ها، از ماه‌های پرتقاضا هستند. بعضی افراد در تعطیلات فرصت بیشتری برای جابه‌جایی دارند و برخی قراردادهای اجاره‌شان هم با پایان سال میلادی هماهنگ می‌شود.

افزایش تقاضا در این دوره‌ها باعث می‌شود مستأجرها برای خانه‌های محبوب، قدرت چانه‌زنی کمتری داشته باشند. همچنین هوای خنک‌تر دبی در این ماه‌ها باعث رونق اجاره‌های کوتاه‌مدت می‌شود و بعضی مالکان ترجیح می‌دهند واحدشان را با قیمت بالاتر و به شکل کوتاه‌مدت عرضه کنند.

کارشناسان می‌گویند برای پیدا کردن بهترین قیمت، فقط زمان مهم نیست؛ مقایسه چندین گزینه، شناخت قیمت واقعی منطقه و کمک گرفتن از مشاور باتجربه می‌تواند تفاوت زیادی ایجاد کند.