اگر به دنبال خرید دفتر اداری در یکی از پروژه‌های جدید و در حال توسعه دبی هستید، The Plaza at The Yards یکی از گزینه‌های قابل توجه در منطقه City of Arabia است.

The Plaza بخش تجاری مجموعه The Yards محسوب می‌شود؛ یک مسترکامیونیتی مدرن و Mixed-Use که فضاهای مسکونی، اداری، تجاری، رستوران و کافه، امکانات ورزشی و Wellness و همچنین بخش گسترده‌ای از فضای سبز را در کنار یکدیگر قرار می‌دهد.

این پروژه به‌خصوص برای سرمایه‌گذارانی در نظر گرفته شده است که قصد دارند در مراحل ابتدایی توسعه یک جامعه جدید در دبی، فضای اداری Premium خریداری کنند.

مشخصات The Plaza at The Yards

بخش تجاری The Plaza از ۴ بلوک تشکیل شده است. هر یک از این بلوک‌ها دارای زیرزمین، طبقه همکف و ۶ طبقه هستند.

در مجموع، پروژه شامل:

• ۲۷۲ دفتر اداری Premium

• ۵۰ واحد Retail و F&B

• بیش از ۱,۲۰۰ فضای پارکینگ

• ۴ بلوک تجاری

خواهد بود.

تمام دفاتر به‌صورت Shell & Core تحویل داده می‌شوند تا خریداران بتوانند طراحی و اجرای فضای داخلی را متناسب با نیاز کسب‌وکار یا مستأجر موردنظر خود انجام دهند.

قیمت دفاتر و پلن پرداخت

قیمت واحدهای اداری The Plaza از حدود ۲,۸۵۰,۰۰۰ درهم آغاز می‌شود.

شرایط پرداخت پروژه به این صورت در نظر گرفته شده است:

• ۴۰٪ طی دوره ساخت

• ۶۰٪ هنگام تحویل پروژه

زمان پیش‌بینی‌شده برای تحویل نیز سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۹ اعلام شده است.

توزیع ۲۷۲ دفتر در پروژه

دفاتر اداری The Plaza در چهار طبقه اصلی تجاری پروژه توزیع شده‌اند:

• طبقه سوم: ۶۸ دفتر

• طبقه چهارم: ۶۸ دفتر

• طبقه پنجم: ۶۸ دفتر

• طبقه ششم: ۶۸ دفتر

در هر طبقه از هر بلوک، ۱۷ دفتر اداری در نظر گرفته شده و مجموع این واحدها در چهار بلوک به ۲۷۲ دفتر می‌رسد.

متراژ و تیپ واحدهای اداری

یکی از ویژگی‌های پروژه، تنوع قابل توجه در ابعاد دفاتر است. واحدها در ۳۲ تیپ مختلف طراحی شده‌اند و مساحت آن‌ها تقریباً از ۱۲۳ مترمربع تا ۲۹۶ مترمربع متغیر است.

تعداد دفاتر بر اساس بازه متراژ به شرح زیر است:

• کمتر از ۱۵۰ مترمربع: ۱۷۲ دفتر

• از ۱۵۰ تا ۲۰۰ مترمربع: ۴۴ دفتر

• از ۲۰۰ تا ۲۵۰ مترمربع: ۲۸ دفتر

• بیش از ۲۵۰ مترمربع: ۲۸ دفتر

ارتفاع تقریبی سقف دفاتر ۳.۲ متر است و تمامی واحدها با مشخصات Shell & Core تحویل داده خواهند شد.

امکانات پروژه The Plaza

The Plaza تنها به فضای اداری محدود نمی‌شود و امکانات مختلفی برای استفاده کاربران و ساکنان مجموعه در نظر گرفته شده است، از جمله:

• بیزنس سنتر

• باشگاه ورزشی تجاری

• استخر شنا

• ۲ زمین پدل

• تراس‌های عمومی

• پلازاهای سایه‌دار

• فضاهای نشیمن طراحی‌شده در محوطه

این امکانات در کنار بخش‌های Retail، F&B و فضای سبز مجموعه، محیطی مناسب برای کار و فعالیت‌های روزمره ایجاد می‌کنند.

The Yards؛ یک مسترکامیونیتی با فضای سبز گسترده

The Plaza در بخشی از یک مسترکامیونیتی Mixed-Use با محوریت مسکونی قرار گرفته است. در The Yards، کاربری‌های مسکونی، اداری، Retail و Lifestyle در قالب یک مجموعه یکپارچه توسعه پیدا می‌کنند.

طبق برنامه پروژه، حدود ۷۰٪ از مسترپلن به فضای سبز و محوطه‌سازی اختصاص داده شده است.

همچنین یک مسیر سبز با طول تقریبی ۱ کیلومتر در داخل مجموعه طراحی شده که بخشی از رویکرد پروژه در ایجاد محیطی سبز و قابل استفاده برای کاربران محسوب می‌شود.

خرید در مراحل اولیه توسعه، حضور در یک مجموعه جدید و رو‌به‌رشد و همچنین پتانسیل بازده سرمایه‌گذاری بالا از جمله مزایایی هستند که برای این پروژه مطرح می‌شوند.

موقعیت The Plaza در City of Arabia

این پروژه در City of Arabia دبی قرار دارد و از طریق شبکه جاده‌ای شهر، دسترسی مناسبی به بخش‌های مختلف دبی ارائه می‌دهد.

فاصله تقریبی پروژه تا نقاط مهم شهر:

• حدود ۲۰ دقیقه تا Downtown Dubai

• حدود ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی DXB

قرارگیری در یکی از مناطق در حال توسعه دبی می‌تواند The Plaza را برای شرکت‌ها، صاحبان کسب‌وکار و سرمایه‌گذارانی که به دنبال فضای اداری جدید هستند، به گزینه‌ای قابل بررسی تبدیل کند.

شرکت‌های حاضر در توسعه و طراحی پروژه

تیم توسعه و طراحی The Plaza شامل مجموعه‌های زیر است:

• توسعه‌دهنده: BEYOND – OMNIYAT Group

• معماری: Dewan Architects + Engineers

• طراحی داخلی: Bleu

• طراحی فضای سبز: Coopers Hill

• مشاور Retail: JLL

آغاز ثبت EOI برای دفاتر The Plaza

فرآیند ثبت EOI برای واحدهای اداری پروژه آغاز شده است.

مبلغ موردنیاز برای ثبت EOI برابر با ۱۰۰,۰۰۰ درهم اعلام شده است.

سرمایه‌گذاران از این طریق می‌توانند برای خرید فضای اداری Premium در یکی از جدیدترین مسترکامیونیتی‌های BEYOND در مراحل اولیه توسعه اقدام کنند.

برای دریافت پلان دفاتر، قیمت واحدهای موجود، جزئیات شرایط پرداخت و اطلاعات مربوط به ثبت EOI با ما در تماس باشید.