سوق العقارات في دبي يسجل رقمًا قياسيًا بلغ 916 مليار درهم

سوق العقارات في دبي في عام 2025 وصل إلى رقم قياسي تاريخي؛ بلغ إجمالي حجم المعاملات العقارية في هذه الإمارة 916 مليار درهم. النمو السكاني، زيادة الطلب على الإسكان، وانخفاض أسعار الفائدة، هي ثلاثة محركات رئيسية لهذه القفزة غير المسبوقة في سوق العقارات في دبي.

تجاوز عدد سكان دبي أربعة ملايين نسمة. فقط في شهر واحد من نهاية صيف 2025، أضيف حوالي 18 ألف مقيم جديد إلى هذه المدينة. هذا النمو السريع زاد بشكل كبير من الطلب على الإسكان في كلا القطاعين الإيجاري والشراء.

وفقًا لبيانات دائرة أراضي دبي، أنهت هذه الإمارة عام 2025 بأكثر من 680 مليار درهم من مبيعات العقارات من خلال أكثر من 200 ألف صفقة، وهو أعلى رقم سنوي حتى الآن. مع احتساب قروض الإسكان وغيرها من المعاملات العقارية، بلغ إجمالي القيمة حوالي 916 مليار درهم.

نشاط السوق تسارع في النصف الثاني من العام؛ فقط في الأشهر الثلاثة الأخيرة من العام، تم كسر الرقم القياسي الفصلي بتسجيل أكثر من 187 مليار درهم. الأشهر الثلاثة المتتالية من الأرقام القياسية في نهاية 2025 تشير إلى أن هذا النمو قائم على الطلب الحقيقي، وليس على عمليات الشراء والبيع الوهمية.

القطاع الفاخر أيضًا حقق أداءً قويًا؛ تم تسجيل حوالي 6 آلاف صفقة تزيد عن 10 ملايين درهم في عام 2025. يقول الخبراء إن دبي، مع عائدات إيجارية مرتفعة مقارنة بالأسواق العالمية الأخرى، لا تزال واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للمستثمرين الأجانب.

تقييم آفاق سوق العقارات في دبي للسنوات القادمة إيجابي أيضًا. تخطط الخطة الشاملة الحضرية 2040 لهذه الإمارة لعدد سكاني يقارب ستة ملايين نسمة، وتطوير البنية التحتية، والنقل، والمناطق السكنية في جدول أعمالها.

المصدر: الخليج تايمز